Pełnomocnictwo notarialne
Pełnomocnictwo pozwala działać w cudzym imieniu — sprzedać nieruchomość, odebrać dokumenty, reprezentować wspólnika na zgromadzeniu. O tym, jakiej formy wymaga, decyduje rodzaj czynności, do której ma być użyte.
Rodzaje pełnomocnictw
-
Ogólne obejmuje zwykły zarząd. Wymaga formy pisemnej, ale urzędy i banki zwykle oczekują notarialnej.
-
Rodzajoweupoważnia do określonego typu czynności — na przykład do zawierania umów najmu.
-
Szczególnedotyczy jednej, konkretnej czynności, na przykład sprzedaży wskazanej nieruchomości.
Jakiej formy wymaga
-
Zasada ogólnapełnomocnictwo do dokonania czynności, która sama wymaga określonej formy szczególnej, musi być udzielone w tej samej formie.
-
Sprzedaż i darowizna nieruchomościskoro umowa wymaga aktu notarialnego, pełnomocnictwo także musi mieć formę aktu notarialnego.
-
Czynności w spółceczęść uchwał wymaga protokołu notarialnego — wtedy pełnomocnictwo do udziału w zgromadzeniu również sporządza notariusz.
-
Podpis poświadczony notarialnie przy części czynności, na przykład zbyciu udziałów w spółce z o.o., wystarczy taka forma.
Odwołanie i wygaśnięcie
-
Odwołanie w każdej chwilimocodawca może odwołać pełnomocnictwo, chyba że zrzekł się tego prawa z przyczyn uzasadnionych treścią stosunku prawnego.
-
Poinformuj pełnomocnika i kontrahentówodwołanie jest skuteczne wobec osoby trzeciej, która o nim wiedziała lub mogła się dowiedzieć.
-
Zwrot dokumentupo odwołaniu pełnomocnik powinien zwrócić wypis pełnomocnictwa.
-
Śmierć mocodawcy co do zasady kończy pełnomocnictwo, chyba że w jego treści zastrzeżono inaczej.
Co przygotować
-
Dokument tożsamości mocodawcyważny dowód osobisty albo paszport.
-
Dane pełnomocnikaimiona, nazwisko, imiona rodziców, PESEL i adres zamieszkania. Pełnomocnik nie musi być obecny przy udzielaniu pełnomocnictwa.
-
Opis czynnościim dokładniej określony zakres, tym mniej wątpliwości przy jego użyciu. Przy nieruchomości — numer księgi wieczystej.
-
Pełnomocnictwo za granicęjeżeli dokument ma być użyty w innym państwie, powiedz o tym przy umawianiu wizyty — może być potrzebna apostille.
Jak możemy pomóc?
Zapraszamy do skorzystania z naszych usług notarialnych,
które świadczymy w naszej kancelarii przy ul. Szerokiej 4 w Tarnobrzegu.
Nasze godziny otwarcia to poniedziałek - piątek, od 8:00 do 17:00.
W celu umówienia się na konsultację lub uzyskania dodatkowych informacji, serdecznie zachęcamy do kontaktu telefonicznego lub mailowego. Nasz zespół z przyjemnością pomoże i udzieli odpowiedzi na Państwa pytania.